第156章 又买了一栋大楼（2 / 2）

“龙总，我几个月前购买的起源大厦单价才5000多一点，现在你叫价6500是不是太没有诚意了，要知道你这种纯写字楼可不太吃香哦。”叶云州淡淡的说道。

“叶总，您要知道，我们这栋金龙大厦是按照澳城的标准建造的，安全标准和质量标准远远高于我们内地的大楼，所以我们的建造成本是其他大厦不能比的，我们单价6500元\/平也只能保本，价格可不高啊。”龙湖地产的老板龙小光诚恳的说道。

“龙总，我不否认您这栋大厦的质量，但是你这价格可比之前跟澳城那家财团签署的合同价格高了，你这可没有诚意了。”

“叶总，您应该知道，我们是三年前跟澳城那家财团签署的合同，这三年来燕京的房价涨了不少，叶总总不能让我们亏钱吧。”龙小光说道。

“......”

双方的谈判从早上10点开始，一直到中午12点，不过一直没有进展。中午吃完午饭，下午两点又开始了第二轮谈判。这次龙小光终于开始松口了，因为我爱我家那边也给叶云州找到了一栋写字楼，而且这栋写字楼是在三环内，单价也只要6500元\/平。

“叶总您看这样行吗？这栋大厦的单价我们还是按照6500元\/平，我再拿一套二环内2000平的别墅作为添头，这样算下来您的购楼成本也降到6300左右了。”

龙小光为什么一直咬定不降价呢？因为他们龙湖地产在燕京还同时开发了几栋写字楼，如果这栋写字楼定价太低，接下来就不太好定价了。

叶云州想了想，如果是二环内的高质量别墅，还有2000平，现在也能卖到一万多一平，但是他没看到这套别墅是什么样子，暂时可不会马上答应下来。

“龙总的提议我倒是蛮有兴趣，不过我先得看看这套别墅是什么情况。”

“没问题啊叶总，走吧，我们现在就可以去现场看看房。”

“......”

龙小光的车在前面，叶云州的车在后面跟着，大约过了15分钟，一行人来到燕京西城区的一个别墅区。

叶云州一看这位置，暗道，这里离林浅夏家的四合院好近啊，离自家的南锣鼓巷四合院也只有不到四公里吧。

“叶总，请进吧，这里就是我们的别墅区，这个位置就不用我说了吧，整个西城区再也找不到这么好的位置了。我们这个项目只建了18栋别墅，容积率0.33。”

顿了一下，龙小光悄悄说道：“这里面的别墅目前只有两套了，其中一套我自己留着住。实话告诉你吧，前面16栋别墅的主人没有一个简单的，嗯，我这么说您应该可以理解吧。”

叶云州暗暗一惊，心想难道龙小光打造这个别墅项目是专门为了送人的？要知道这个地理位置太无敌了，能在这里拿到那么大的地盖这种别墅的，可不是一般关系能批下来的。

叶云州知道这些地产商人，他们对于如何拉官员入伙很有一套，叶云州在心里评估会不会对自己有影响。

两人说着已经来到别墅门口。

“叶总，您看看，现在剩下的两套别墅您可以随便挑一套，这两套都是我当初准备留下来自己住的，面积都差不多，地上两层，地下一层，建筑面积2000平方，前后花园加起来大概1500平方左右。”

叶云州看着这别墅，真是不错，特别是这地理位置简直无敌了，建筑本身也全是大师设计的作品。

龙小光竟然舍得拿出这套别墅来做添头，不会是想给自己设什么局吧，不过法务部背调好像也没啥问题啊。